Es geht nur schleppend voran…

Was ist seit unserem letzten Beitrag alles passiert? Nicht viel!
Die Elektriker sind letzte Woche erst mit den Schlitzen und der Verkabelung fertig geworden. Eigentlich sollte ab der 18. KW (30.04.) mit dem Innenputz begonnen werden. Heute waren wir auf der Bausstelle und zwei Bauarbeiter kümmern sich derzeit um die Wärmedämmung und später Außen-, sowie Innenputz. Auf unsere Frage wie lange sie für die Dämmung und den Außenputz brauchen bekamen wir die Antwort…”vorauss. anderthalb Wochen” und danach beginnen Sie mit dem Innenputz (22.KW).  Das bedeutet jetzt schon eine Verzögerung von 4 Wochen.

   Sanitär Gästebad

  Elektrik HWR

   Elektrik Wohnzimmer

  Elektrik Arbeitszimmer

Unsere Kaminplanung ist so gut wie abgeschlossen. Wir haben uns nach reiflichen Überlegungen für einen raumluftunabhänigen Kamineinsatz entschieden. Die Sache mit dem Unterdruckwächter ist uns nichts, da die Wirkungsweise der Be- und Entlüftungsanlage beeinträchtigt werden würde. Ende 21 KW bekommen wir die Pläne für den Estrich und kurz vor dem Einzug soll das gute Stück eingebaut werden.

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Vorbereitung Elektrik, Sanitär und neue Hauseingangstür

Letzte Woche war wieder viel los. Die Elektriker haben fleißig ihre Löcher für die Steckdosen gebohrt und die Schlitze für die Kabel gefräst. Die Vorbereitung für die Sanitärinstallationen wurden getätigt und die neue Hauseingangstür ist gekommen. Die restlichen Fensterinnenbänke wurden eingebaut und die Außenbänke werden, nachdem das Gerüst abgebaut ist, angebracht. Eine Fensterinnenbank haben wir wieder rausnehmen lassen, da meine Küchenplatte bis an das Fenster geht und eine Fensterbank nur stören würde.

Nachdem alle Fenster und die Tür drin waren führte unser Bausachverständige gleich die Abnahme durch.

Derzeit stecken wir in der heißen Phase der Kaminplanung. Bis zur 21ten KW muss sie stehen, denn dann kommt der Estrich. Warum? Der Kamin wiegt mehrere 100 Kg und darunter darf kein Styropor oder Fußbodenheizung sein, sonst würde der Kamin irgendwann einsinken/wegbrechen. Da wir eine Be- und Entlüftungsanlage haben, wäre ein raumluftunabhängiger Kamin das Beste, aber die Auswahl ist überschaubar. Wir würden gern mit einem regionalen Ofensetzer zusammenarbeiten, aber die kontaktierten haben uns bisher nur raumluftabhängige Kamineinsätze angeboten. Bei raumluftabhängigen Einsätzen könnte bei der Benutzung des Kamins ein Unterdruck im Haus entstehen, was dazu führt, das die Rauchgase in den Raum gezogen werden und nicht mehr zum Schornstein raus gehen. Um dies zu vermeiden wäre, ein Unterdruckwächter notwendig, dieser kostet aber ca. 800 € und mehr.

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Rohbauabnahme usw.

Seit meinem letzten Beitrag ist viel passiert. Es erfolgte die Rohbauabnahme durch unseren Sachverständigen. Kleinere Mängel wurden umgehend behoben, ohne dass sich der Bau verzögerte. Die Bautreppe ist eingebaut, das Dach ist vollständig gedeckt, Regenrinne ist montiert, alle Schweißbahnen verlegt und die Fenster einschließlich Dachfenster sind drin. Bei der Haustür ist der Anschlag versehentlich auf der falschen Seite, aber dies wird umgehend vom Sebnitzer Fensterbauer korrigiert und nächste Woche wird die Haustür mit korrektem Anschlag eingebaut. Ach ja….und wir wurden endlich erschlossen. Jetzt muss nur noch der Mediengraben ausgehoben und die Leitungen bis ins Haus gelegt werden.

     

 

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Es sah aus wie ein Ameisenhügel…

In den letzten Tagen glich unsere Baustelle einem Ameisenhügel. Überall fleißige Bauarbeiter und eifriges Treiben. Nach dem Richtfest wurde die

  • abflusslose Grube geliefert und eingebaut

  • das Dach mit einer Folie eingedeckt und somit gegen Regen geschützt

  •  der Schornstein gemauert

  •  im Arbeitszimmer wurden die ersten Schweißbahnen gelegt

und alle Wände wurden fertig gemauert.

FROHE OSTERN!!!

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Richtfest 02.04.2012

Richtfest

Fest gefügt sind diese Mauern,
dass sie schirmen, dass die dauern,
wider Sturm und Ungemach.

Fest gefügt ist auch das Dach,
dass es trotze allem Übel.
Bunte Bänder ziern den Giebel,
und ein Kranz von Tannenreis
krönt der Schaffensfreude Fleiß.

Möge dieses Haus gewähren
Hort und Heim in Glanz und Ehren
Denen, die es sich erbauten!
Und ihr Richtspruch möge lauten:
“Herr beschütze unser Heim,
Gib uns deinen Segen drein.”

Diesen Richtspruch erhielten wir eingerahmt von Weißeritz Massivhaus.

An dieser Stelle möchten wir uns nochmal recht herzlich bei unserer Baufirma, den Bauarbeitern, Handwerkern und unseren Bausachverständigen für die bisher geleistete Arbeit bedanken.  Vielen lieben Dank auch an die fleißigen Küchenhelferlein. Allein hätten wir die 200 Brötchenhälften nicht schmieren können.

Das Leben ist eine Reise und das Richtfest war für uns ein weiterer Meilenstein. Wir sind sehr glücklich diesen mit der Familie, Freunden und Nachbarn geteilt zu haben.

   

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Im Obergeschoss wird gemauert.

Die Decke des Erdgeschossen ist fertiggestellt und im Obergeschoss wurde mit dem Mauern begonnen.

    

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Das Untergeschoss steht!

Alle tragenden Wände im Untergeschoss wurden in den letzten Tagen gemauert. Heute wurden die Filigrandecken angeliefert und verlegt.

     

Was sind Filigrandecken und wie werden sie verlegt?

Die Filigrandecke ist eine vorgefertigte Fertigteildecke. Sie ist in der Regel zwischen 4 cm bis 6 cm stark. Durch die Vorfertigung  erhält man eine sehr glatte Deckenunterseite die sofort gemalert bzw. tapeziert werden kann. Nur noch eventuell vorhandene Stöße müssen noch gespachtelt werden.  Die Gitterträger aus Stahl sind bereits in der Montagedecke ab Werk fest einbetoniert. Man spricht hierbei von der “Unteren Bewehrungslage “. Die Montage auf der Baustelle erfolgt mit einem Montagekran. Beim Verlegen der Decke ist auf die Mindestauflagefläche zu achten. Diese steht in der Regel im Montageplan der Decke, die vom Fertigteilwerk angefertigt wird. Nach dem Verlegen der Filigrandecken wird auf der Decke die “Obere Bewehrung” fest mit der “Unteren Bewehrung” verdrahtet, so dass beim Einbringen des Betons die Stahlstäbe bzw. Stahlmatten nicht verrutschen können. Danach werden die Seiten mit Holz abgeschalt bzw. mit vorgefertigten Styrodur-Elemente die Aussenkante hergestellt. Dann wird die Decke mit Beton fertig betoniert. Hier kommt meistens eine Betonpumpe zum Einsatz. Damit sich der Beton gleichmäßig verteilt und sich keine Hohlräume durch Lufteinschlüsse bilden können, wird mittels Flaschenrüttler der Beton gerüttelt.

 

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Es geht weiter….

Das Wetter ist frühlingshaft und der Bau geht (bald) weiter. Seit Freitag stehen die Steine auf der Bodenplatte und warten darauf gemauert zu werden. Die erste Reihe wurde am Freitag gelegt, aber leider fehlt uns für die weitere Arbeit (u.a. zersägen der Steine) der Baustrom. Am Dienstag bekommen wir den Baustromzähler von der Drewag und am Mittwoch soll es nun richtig losgehen.

Wir träumen schon vom Richtfest Anfang April. :-)

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Werksplanung abgeschlossen

Die überarbeiteten Unterlagen für die Werksplanung liegen vor und der Bausachverständige hat seine Freigabe erklärt. Die Werkplanung wird heute mit der Abgabe der Unterlagen abgeschlossen. Bald kann es mit dem Bau weitergehen….das Wetter sieht ja sehr gut aus.

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Kostenvoranschläge Erschließung

Am 22.11.2011 beantragten wir die Erschließung unseres Grundstückes bei der Drewag und am 23.01.2012 erhielten wir die Auftragsunterlagen, sowie Kostenvorschläge. Folgende Kosten werden dafür anfallen.

Trinkwasser: 2527,17 Euro (brutto)

Gas: 2295,50 Euro (brutto)

Strom: 1717,25 Euro (brutto)

Telekom oder Kabel Deutschland muss extra beantragt werden und wird ca. 353 Euro kosten.

 

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